专业搬场建设金桥中央公园，布局科技商务+研发功能！金桥副中心核心区控制性详细规划局部调整公示来了！
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为保障公众介入 城市规划的权利，更好地维护公众利益， 依照 《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城市规划条例》及《上海市制定控制性详细规划听取公众意见的规定》的要求，对《浦东新区Y00-1201单元（金桥副中心核心区）控制性详细规划局部调整》草案予以公示。详见↓
规划名称
《浦东新区Y00-1201单元（金桥副中心核心区）控制性详细规划局部调整》（草案）
组织体例单位
上海市浦东新区人民政府、上海市规划和自然资源局
01
规划范围
本次规划四至范围：东至金湘路、南至川桥路、西至中环路、北至杨高中路-金科路-新金桥路，总面积146. 75公顷。
02
已批规划情况
规划范围原用地功能以工业为主， 广州搬家公司哪家好,广州专业搬家公司搬家价格,全国连锁大众快捷搬迁,广州大众搬迁公司, www.skws.net，沿金科路局部布局商贸用地。
本次规划图则
03
功能定位
依照 《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035)》，规划范围为金桥城市副中心核心区，聚集商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩等主要功能。本次规划定位为具有全球影响力的、创新智造云集、综合处事 完善、富有国际魅力的高品质副中心核心承载区。
04
用地布局
规划落实“科技商务+双环驱动”总体布局，规划建设金桥中央公园，西半环布局科技商务功能，东半环布局科技研发功能。
本次规划提升公共绿地、文化体育设施等公益性用地比例，规划建设用地面积约143. 60公顷，其中居住用地约6. 04公顷，商业商办用地约41.47公顷，教育科研设计用地约13. 97公顷，文化用地约4. 27公顷，工业用地约4. 14公顷，道路广场用地约38. 03公顷，市政设施用地约0.28公顷，绿地约35. 40公顷。
05
开发规模
规划落实功能定位要求，以IV级-V级开发强度分区为主，围绕轨道交通站点聚集城市功能，规划总建筑面积约292.49万平方米。
06
附加图则
本次附加图则结合城市设计功效 ，对规划范围的公共空间、地下空间、建筑形态、交通空间等要素进行优化完善，展现金桥城市副中心的空间形象。
建筑形态
屋顶形式：以平屋顶形式为主，除部分 公园和滨水周边建筑。
建筑材质：以混凝土、钢与玻璃材质为主。
建筑风貌：以简约、现代风格为主导，建筑色彩明亮雅致。
建筑功能：提倡功能混合。裙房建筑建议以商业、文化娱乐、餐饮等业态为主，高层塔楼建议以商务办公、酒店等功能为主。
公共空间
1.21A-01、21-03、21-01、22A-01、22B-01地块连通中央公园的二层连通道需确保整体平缓连通，并24小时公共开放。
2.中央公园内的公共通道以步行为主，22-02、22D-01、22C-02地块内南北向公共通道最小宽度8m，并设置非机动车专用道。
3.22-01地块内建议结合文化建筑功能在绿化场地内设置休闲文化活动空间。22-02地块内建议结合绿地景不雅观 观设置水景。
4.中央公园内金科路下穿区域建议以草坪为主，结合绿化设置文体活动场地。
5.建议中央公园标高为吴淞高程+4.0米至+10.5米，具体数值结合实施方案确定。
公示时间：2020年7月31日至2020年8月29日，2020年9月3日意见收集截止。
如对规划草案有反馈意见，请在2020年9月3日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局。
公众意见邮集地址：锦安东路475号2号楼规划打点 处。
邮政编码：201204，传真：20742587。
请注明“浦东新区Y00-1201单元（金桥副中心核心区）控制性详细规划局部调整公示反馈意见”。